CTP, най-големият изброен предприемач в Европа, собственик и мениджър на промишлени и логистични имоти по брутна отдаваема площ (GLA), нае близо 11,000 кв.м индустриални и складови площи по петгодишно споразумение с NEFAB Packaging Poland , доставчик на цялостни
опаковъчни и логистични решения в CTPark Gdańsk Port, основен нов устойчив логистичен парк, който CTP разработва в Гданск, Полша.
Този ход засилва присъствието на компанията в региона на Померания, като удвоява складовите си площи и значително разширява производствените си мощности в Северна Полша. В сградата на CTP NEFAB ще произвежда различни видове опаковки, ще предлага услуги по почистване и складиране на готови продукти и полуфабрикати. Наемната сделка беше съдействана от агенция Querco Property.
До Q4 2024 CTPark Gdańsk Port ще се състои от 117,000 кв.м екологично промишлено и логистично пространство от клас A в две сгради, в рамките на атрактивно озеленени пространства. Схемата е наречена CTPark Gdańsk Port поради местоположението си близо до пристанище Гданск, най-голямото пристанище за претоварване на Балтийско море.
На стратегически важно място за производство, NEFAB Packaging Poland ще установи най-големия си клон в Полша, като ще вземе под наем за пет години приблизително 10 300 кв.м индустриални и складови площи и почти 600 кв.м офис площи. Близостта на пристанището на CTPark Gdańsk до морски, въздушен, автомобилен и железопътен транспорт ще подпомогне логистичните процеси на компанията и ще рационализира дистрибуцията на стоки. Доставките ще се извършват основно в рамките на Полша, по-специално на Northvolt, компания, произвеждаща системи за съхранение на енергия и батерийни модули в Гданск, заменяйки двигателите с вътрешно горене в индустриалните машини.
Отличното местоположение, в непосредствена близост до основния клиент на NEFAB, Northvolt, беше ключов фактор при избора на CTPark Gdańsk Port за по-нататъшно разширяване в района на Померания. Многоетапната логистика на опаковане, времето за транспортиране и способността за бърза реакция при неочаквани ситуации също допринесоха за това решение. Според Артур Карнецки, управляващ директор на NEFAB, „Анализирайки различни оферти, стигнахме до заключението, че избраното местоположение е стратегическо за развитието на нашата компания поради потенциалните нови клиенти в този район. Решението да изберем това ново местоположение също беше повлияно от подписването на договор с нашия стратегически бизнес партньор Northvolt."
Динамичният растеж на NEFAB Packaging Poland е свързан с непрекъснатото развитие на иновативни опаковъчни и логистични решения. Предложенията на компанията се грижат за индустрии като телекомуникации, енергетика, автомобилостроене, комуникации с данни, здравеопазване и сектора на технологиите за литиево-йонни батерии. Стартирането на производството в CTP Gdańsk Port включва адаптиране на съоръжението за сглобяване на специализирани машини, необходими за прилагане на иновативни решения за опаковане, които отговарят на изискванията на клиентите и екологичните изисквания. Инсталираните машини ще позволят на NEFAB Packaging Poland да отговаря на строгите стандарти за чистота както за опаковки, така и за продукти и да предоставя специализирани
технологии и машини за нови проекти.
„Установяването на производствени линии в близост до пазарите е тенденция, която наблюдаваме от месеци, на която отговорихме чрез изграждането на спекулативни съоръжения в Полша. Ние доставяме инфраструктура, която се адаптира към променящите се пазарни нужди и икономическа среда, достъпна за незабавно заемане от наематели. Така допринасяме за растежа на националната индустрия и икономика, което е
стават все по-независими от производството и доставките от други страни и се конкурират с глобалните експортни сили. Търговският успех на първия ни бизнес парк в Померания потвърждава успеха на нашата инвестиционна стратегия и ние поздравяваме NEFAB Packaging Poland за динамичния му растеж и стартирането на първото производствено съоръжение в Гданск“, казва Боги Габрович, заместник-директор за страната в CTP Полша .
Първата сграда в CTPark Gdańsk Port, с обща площ от 37,000 кв.м., вече е отдадена под наем близо 70 процента. През май 2023 г.CTPобяви, че международен разработчик на възобновяема енергия, дистрибутор и доставчик на услуги за енергийната индустрия ще заеме 25 400 кв.м пространство. Сега NEFAB Packaging Poland се присъединява към списъка на наемателите и ще започне дейността си във втората сграда, която ще бъде готова за използване в
първото тримесечие на 2024 г.
„Доволни сме, че въпреки предизвикателната пазарна ситуация по време на първоначалната фаза на търсене, в крайна сметка успяхме да осигурим пространството на стратегическо място, като например близостта до пристанището на Гданск. Ключовият фактор в преговорите не бяха само настоящите нужди от развитие на NEFAB в Полша, но и осигуряване на пространството с потенциал за по-нататъшен растеж през следващите години. Благодарим на NEFAB за тяхното доверие и се радваме, че можем да бъдем част от такива значителни промени", обясни Марек Боцула, главен оперативен директор в агенция Querco Property, която улесни процес на лизинг.
Двуетапната инвестиция на CTP, осигуряваща общо приблизително 117000 кв.м отдаваема площ, е разположена между единствения дълбоководентерминалв региона на Балтийско море – Baltic Hub – и магистрала А1. Високата степен на транспортна достъпност, съчетана с регионална инвестиционна подкрепа от 30 процента за големи предприятия, продължава да привлича нови отрасли на производство в региона.
