kapoklog Лондон логистични центрове

kapoklog China Shipping - водещ собственик и разработчик на британски логистични недвижими имоти, продължи фокуса си върху стратегическите инвестиции на пазарите в Лондон и Югоизточна Великобритания с придобиването на два допълнителни обекта в Ерит (на снимката) и Кройдън.

На обща стойност над 330 000 кв.м на 20,4 акра, двата разпределителни центъра са пуснати на Ocado и Royal Mail и формират ключови части от своите дистрибуторски мрежи, като са две от най-големите логистични съоръжения с ниска плътност в последната миля вътре в M25.

Активите, на Church Manorway, Ерит и Бедингтън Farm Road, Croydon се намират на два лондонски пазара, които продължават да виждат отлично търсене на клиенти, като същевременно обслужват значителни, нарастващи конурбации.

Ерит се счита за основна зона за растеж на работни места, транспорт и промишленост, осигурявайки лесен достъп до централен Лондон и M25 свързаност към по-широката магистрална мрежа, докато Croydon е гъсто населено място в Южен Лондон, популярно сред редица клиенти за доставка на последната миля. Покупките на двата актива ще добавят към съществуващите участия на Prologis на тези пазари.

Пол Уестън, регионален ръководител на kapoklog logistics UK, заяви: "Нашата покупка на тези две основни разпределителни съоръжения показва продължаващото ни доверие в логистичния сектор на Обединеното кралство и потвърждава стратегическия ни фокус в Лондон и Югоизтока. Приветстваме Ocado като нов клиент и очакваме с нетърпение да работим с тях. Чудесно е да разширим силните си отношения с Royal Mail на място, добре известно и на двете страни."

Ерит е придобит от британски фонд, докато Кройдън е придобит от сегрегиран пълномощник на CTI Real Estate. Прологис е посъветван от JLL за Ерит и Найт Франк на Кройдън. Джералд Ева и Акра Кепитъл съветват продавачите.

Матю Хауърд, фонд мениджър в CTI Real Estate Partners, заяви: "Радваме се на продажбата на Mail Centre Croydon, която продължава нашата клиентска стратегия за рециклиране на капитал в по-диверсифициран набор от по-високодоходни активи."